hà nằm ngay trục đường Quang Trung, tuyến đường sầm uất bậc nhất Gò Vấp, kết nối cực nhanh đến:

• Chợ Hạnh Thông Tây – trung tâm thương mại, ăn uống, thời trang

• Nhà thờ Hạnh Thông Tây – biểu tượng kiến trúc và địa điểm sinh hoạt cộng đồng

• Siêu thị, ngân hàng, trường học, trung tâm hành chính

• Dễ dàng di chuyển sang Nguyễn Oanh – Phạm Văn Đồng – Lê Đức Thọ – Nguyễn Kiệm

Khu vực này là vị trí vàng vì:

• Nhu cầu thuê cao

• Lượng khách qua lại đông

• Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm

• Kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời tốt

rong thị trường Gò Vấp, các căn nhà ngang từ 5.5–6m trở lên cực kỳ hiếm và luôn có giá trị cao. Ngang lớn giúp:

• Nhà nhìn sang trọng, bề thế

• Thông thoáng, bố trí nội thất dễ

• Thuận tiện làm căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng, studio, quán nhỏ, hoặc cửa hàng kinh doanh tại nhà

• Tạo cảm giác không gian mở, sinh khí dồi dào

So với những căn ngang 4m hoặc 4.5m cùng khu vực, giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá của căn này vượt trội hơn hẳn.

Một trong những lý do khiến căn nhà này được đánh giá cao là đang cho thuê sẵn, thu nhập đều 42 triệu/tháng.

Lợi thế:

• Không mất thời gian tìm khách

• Hợp đồng lâu dài, khách thuê ổn định

• Dòng tiền đủ để giữ tài sản hoặc thanh toán lãi vay nếu cần

• Nhà đã khai thác tối ưu, người mua chỉ việc tiếp tục

Dòng tiền 42 triệu/tháng tương ứng với mức lợi nhuận rất tốt so với giá trị 13.5 tỷ – thuộc dạng hiếm có ở khu vực trung tâm Gò Vấp.

Những căn nhà gần chợ Hạnh Thông Tây và nhà thờ Hạnh Thông Tây luôn có nhu cầu thuê vô cùng lớn, đặc biệt là:

• Hộ kinh doanh nhỏ

• Sinh viên các trường lân cận

• Nhân viên văn phòng

• Hộ gia đình trẻ

• Người kinh doanh online cần kho + chỗ ở

• Người đi làm khu vực Quang Trung – Nguyễn Oanh – Phạm Văn Đồng

Chỉ cần căn nhà thuộc khu vực Quang Trung, mức giá cho thuê luôn cao hơn mặt bằng chung từ 10–25%.

Tại sao nên chọn căn nhà này?

• Ngang gần 6m – giá trị vượt trội

• Dòng tiền 42 triệu/tháng – thu nhập ngay khi mua

• Gần chợ – gần nhà thờ – tiện ích không thể tốt hơn

• Diện tích 119m² – phù hợp nhiều công năng

• Giá bán 13.5 tỷ – rẻ hơn thị trường xung quanh

• Dễ cải tạo, dễ khai thác, dễ thanh khoản

Căn nhà hẻm Quang Trung – Gò Vấp với mặt tiền ngang 6m, diện tích lớn và thu nhập 42 triệu/tháng thực sự là sản phẩm hiếm gặp. Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng, giá bán hợp lý – phù hợp cho:

• Nhà đầu tư dòng tiền

• Gia đình mua để ở kết hợp cho thuê

• Người cần tài sản lớn khu trung tâm

• Khách mua giữ tiền trong bất động sản

Tags: bán nhà hẻm Quang Trung Gò Vấp, bán nhà Quang Trung phường 11, nhà ngang 6m Gò Vấp, bán nhà cho thuê 42 triệu, nhà gần chợ Hạnh Thông Tây, nhà gần nhà thờ Hạnh Thông Tây, mua bán nhà Gò Vấp, nhà diện tích lớn Gò Vấp, nhà đầu tư Gò Vấp