Bán Nhà Cấp 4 có 3 Phòng Ngủ 64m² – Hẻm Xe Hơi Thông TX25 Thạnh Xuân, Thới An

Khi mua nhà cấp 4 thường thường quan tâm đến các yếu tố sau: muốn đường vào rộng rãi, có thể xe hơi ra vào được, hoặc gần trục đường lớn như Thạnh Xuân 25, TX31, TX33, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân.

Họ chú ý tới khoảng cách tới chợ, trường học, UBND phường, trạm y tế… càng gần càng tốt.

Hôm nay, Mỹ Hạnh Nhà Đẹp giơi thiệu đến anh chị 1 căn nhà cấp 4 đây đủ các tiêu chí trên.

IT SHARE EDU

1 : >>> 0984 474 037 liên hệ tư vấn xem nhà trực tiếp
- 1.1 Thông tin tổng quan căn nhà
2 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện
3 Giá chỉ 4,2 tỷ – Lựa chọn hiếm hoi tại Thạnh Xuân dưới 5 tỷ
4 Khu vực Thạnh Xuân – Điểm sáng bất động sản Quận 12
5 So sánh nhanh các lựa chọn tại khu vực lân cận

: >>> 0984 474 037 liên hệ tư vấn xem nhà trực tiếp

Thông tin tổng quan căn nhà

Vị trí: Nhà 1/ TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (nay thuộc phường Thới An mới).
Diện tích sổ: 54,7m².
Diện tích thực tế: 64m².
Kết cấu: Trệt + lửng, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách rộng, sân để xe hơi, bếp thoáng mát.
Giá bán: Chỉ 4,2 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, sang tên trong ngày.

Căn nhà được xây dựng kiên cố, còn mới đẹp, dọn vào ở ngay mà không cần sửa sang nhiều. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc người làm việc tại Quận 12 – Gò Vấp muốn tìm nơi an cư lâu dài.

Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện

Căn nhà nằm trong hẻm xe hơi thông chỉ 200m ra mặt tiền Thạnh Xuân 25, kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn như:

TX31, TX33, TX38,
Hà Huy Giáp,
Tô Ngọc Vân,
Đường Vườn Lài – An Phú Đông,
Quốc lộ 1A – cầu vượt Ngã Tư Ga.

Từ nhà di chuyển về Gò Vấp chỉ 6 phút, Trung tâm TP.HCM chỉ 25 phút, rất thuận tiện cho người làm việc khu trung tâm nhưng muốn sống trong khu yên tĩnh, dân cư ổn định.

Khu vực này hiện đang phát triển mạnh với nhiều căn hộ chung cư Thạnh Xuân, khu dân cư mới, và dự án nhà phố cao cấp, giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.

Giá chỉ 4,2 tỷ – Lựa chọn hiếm hoi tại Thạnh Xuân dưới 5 tỷ

Trong thời điểm giá đất khu Hà Huy Giáp – Thạnh Xuân – An Phú Đông đang tăng mạnh, việc sở hữu nhà 64m² hẻm xe hơi thông chỉ 4,2 tỷ là rất hiếm.

So sánh cùng khu vực:

Bán nhà riêng Thạnh Xuân dưới 7 tỷ thường là nhà 2–3 tầng mới xây.
Bán nhà riêng Thạnh Xuân dưới 2 tỷ chỉ là đất nhỏ hoặc nhà cấp 4 hẻm xe máy.
Riêng căn này: 64m², hẻm ô tô, nhà còn mới, pháp lý chuẩn, giá 4,2 tỷ – quá tốt để an cư hoặc đầu tư.

Khu vực Thạnh Xuân – Điểm sáng bất động sản Quận 12

Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (nay thuộc khu hành chính mới cùng Thới An) là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, giá còn mềm nhưng tiềm năng tăng trưởng cao.
Một số yếu tố nổi bật:

Gần trục Hà Huy Giáp – tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 12 – Gò Vấp – Hóc Môn – Bình Dương.
Có nhiều dự án căn hộ chung cư Thạnh Xuân, nhà phố thương mại, khu biệt thự cao cấp.
Dân cư văn minh, khu phố yên tĩnh, phù hợp an cư lâu dài.
Hệ thống trường học – y tế – chợ – siêu thị hoàn thiện.

Nhờ đó, các từ khóa bán nhà riêng Thạnh Xuân dưới 5 tỷ, bán nhà hẻm Thạnh Xuân Quận 12, bán đất Thạnh Xuân Quận 12 luôn nằm trong top tìm kiếm bất động sản TP.HCM.

So sánh nhanh các lựa chọn tại khu vực lân cận

Khu vực	Loại BĐS	Diện tích	Giá trung bình	Đặc điểm nổi bật
Thạnh Xuân 25	Nhà cấp 4	60–70m²	4–4.5 tỷ	Hẻm ô tô, khu dân cư hiện hữu
Thạnh Xuân 38	Nhà 2 tầng	70–80m²	5.5–6.5 tỷ	Khu đang phát triển mạnh
An Phú Đông	Nhà phố	65–90m²	6–8 tỷ	Gần cầu An Phú Đông, kết nối Gò Vấp
Hà Huy Giáp	Nhà mặt tiền	80–120m²	7–10 tỷ	Tuyến chính, nhiều cửa hàng kinh doanh
Tô Ngọc Vân	Nhà riêng	50–60m²	5–6 tỷ	Gần Gò Vấp, khu dân trí cao